Transkrip: Ini dia lingkungannya?

Ini adalah sebagian transkrip “Dunia Anda bersama Neil Cavuto”, 27 Februari 2006, diedit agar lebih jelas.

NEIL CAVUTO, PEMBAWA ACARA: adalah”McMansions“Lingkungan Amerika Merusak atau Membaik?

Saya ingin Anda melihat ini. Rumah baru yang sedang dibangun ini memang sebuah “McMansion”, ukurannya membuat rumah di sebelahnya menjadi malu. Namun pada akhirnya, “McMansion” itu mungkin akan meningkatkan nilai setiap rumah di blok tersebut.

Jadi apa masalahnya?

Anggota Dewan Demokrat New York Tony Avella mengatakan ini adalah tren terkini, dan hal ini membuatnya khawatir. Namun Tom Adkins dari RE/MAX Fairlawn berkata: Ini tanah saya, milik saya. Saya bisa melakukan apa yang saya inginkan dengannya.

bagaimana menurutmu

TOM ADKINS, RE/MAX FAIRLAWN: Benar sekali.

Lihat, ada satu hal yang Konstitusi. Hal ini mungkin mengejutkan banyak orang, belum tentu Anda, Anggota Dewan.

(TERTAWA)

ADKIN: Tapi, maksud saya, saya beritahu Anda, ini mengejutkan Mahkamah Agung. Anda diperbolehkan memiliki properti Anda dan melakukan apa pun yang Anda inginkan dengannya. Sekarang, apakah ada batasannya? Ya, karena Anda memiliki properti Anda.

MASALAH: Namun, bisakah Anda menjadikannya pertunjukan aneh di lingkungan sekitar?

ADKIN: Nah, apa anehnya membangun rumah yang bahkan lebih bagus dan cantik daripada rumah mana pun di blok ini?

MASALAH: Dengan baik. Anggota dewan?

TONY AVELLA, DEWAN KOTA D-NEW YORK: Anda diperbolehkan melakukan apa yang Anda inginkan. Itu hak Anda sebagai orang Amerika, selama tidak mengganggu hak orang lain.

ADKIN: Benar.

AVELLA: Dan itulah yang dilakukan “McMansions” ini, terutama di lahan kecil.

Mereka membebani infrastruktur. Mereka menghalangi udara dan cahaya dari tetangga Anda. Dan ini adalah sebuah masalah. Di New York, apa yang saya lakukan sebagai ketua Komite Zonasi Dewan Kota, kami mengunjungi lingkungan demi lingkungan, berdasarkan kekhawatiran warga.

(LINTAS TUMPUKAN)

MASALAH: Dan para penduduk dikecewakan mengenai hal ini?

AVELLA: Benar.

MASALAH: Anda bilang mereka tidak punya alasan untuk dikecewa?

ADKIN: Tidak, tidak semuanya. Mereka semua akan kesal sampai mereka ingin menjual rumahnya, dan kemudian mereka menyadari, jika seseorang diizinkan membeli rumah itu dan memasang rumah yang lebih besar di atasnya, maka rumah mereka bernilai 100.000 dolar lebih.

MASALAH: Namun saat Anda berada di lingkungan dengan rumah-rumah kecil namun indah, dan kemudian ada benda raksasa di sana, bukankah Anda hanya berkata, hei, rumah raksasa itu berada di antara rumah-rumah raksasa?

ADKIN: Pertama-tama, ketika Anda membeli rumah sebesar itu, itu pasti meningkatkan nilai properti Anda.

Ketika Anda mempunyai sebuah rumah besar seperti itu, dan kemudian Anda mempunyai rumah yang lain, dan kemudian Anda mempunyai rumah yang lain, tiba-tiba, suatu hari…

MASALAH: Itu berbeda.

ADKIN: Tiba-tiba Anda memiliki…

(LINTAS TUMPUKAN)

MASALAH: Itu berbeda. Itu berbeda.

ADKIN: Apa yang terjadi?

AVELLA: Pertama, ya, ini meningkatkan nilai lot tertentu.

ADKIN: Dan meningkatkan basis pajak.

AVELLA: Tapi hal ini menaikkan pajak bagi tetangga yang tidak ingin melakukan “McMansion”. Dan sebagian besar dari mereka adalah warga lanjut usia.

MASALAH: Tapi apakah itu meningkatkan nilainya? Benar, bukan?

AVELLA: Itu sedikit berpengaruh.

ADKIN: Ini dia.

AVELLA: Itu sedikit berpengaruh.

MASALAH: Jadi, tidak ada lagi yang perlu mereka keluhkan, bukan?

(LINTAS TUMPUKAN)

ADKIN: Oh tidak. Itu tidak sedikit. Itu banyak.

AVELLA: Tidak, tapi, meski tidak, rezonasi yang kami lakukan, bekerja sama dengan Departemen Perencanaan Kota Kota New York, nilai properti masih naik. Mengapa? Karena rumah masih menjadi investasi terpenting Anda.

MASALAH: Namun, menurut Anda apakah harus ada tampilan seragam di suatu lingkungan?

ADKIN: Ya dan tidak. Jika setiap rumah terlihat persis sama, maka itu menjadi cetakan kue. Orang tidak menyukainya. Jika Anda memiliki sedikit ketidakrataan, orang-orang menyukainya.

MASALAH: Anda bilang kesenjangan bisa merusak pemandangan?

AVELLA: Tergantung bagaimana Anda melakukannya. Jika Anda membuat sebuah bangunan begitu besar sehingga membuat tetangga Anda terlihat kerdil, itu menjadi masalah. Anda masih bisa membiarkan adanya pembangunan yang berlebihan, namun sesuaikan dengan konteks lingkungan sekitar.

MASALAH: OKE.

AVELLA: Biarkan itu benar.

MASALAH: Dengan baik. Ya, dia punya patung-patung besar ini. Anda tahu, mereka menyemprotkan air dan semua…

(TERTAWA)

MASALAH: Teman-teman, terima kasih banyak. Hargai itu.

Konten dan Pemrograman Hak Cipta 2006 FOX News Network, Inc. SEMUA HAK DILINDUNGI. Transkrip Hak Cipta 2006 Voxant, Inc. (www.voxant.com), yang bertanggung jawab penuh atas keakuratan transkripsi. SEMUA HAK DILINDUNGI. Tidak ada lisensi yang diberikan kepada pengguna materi ini kecuali untuk penggunaan pribadi atau internal pengguna dan, dalam hal ini, hanya satu salinan yang boleh dicetak, materi apa pun tidak boleh digunakan untuk tujuan komersial atau dengan cara apa pun yang dapat melanggar hak cipta FOX News Network, Inc. dan Voxant Inc. atau hak kepemilikan atau kepentingan lainnya dalam materi tersebut. Ini bukan transkrip hukum untuk tujuan litigasi.