Tenggelam dalam hutang | Berita rubah

Ini adalah transkrip terburu -buru dari “On the Record”, 11 Agustus 2009. Salinan ini mungkin tidak dalam bentuk akhirnya dan dapat diperbarui.

Greta van Sisteren, pembawa acara Fox News: Ini membawa makna baru pada istilah “tenggelam dalam hutang.”

Menurut sebuah laporan baru, 48 persen hipotek rumah AS dapat di bawah air pada tahun 2011. Ini berarti bahwa pemilik akan berutang lebih banyak uang daripada nilai rumah mereka. Bagaimana ini mungkin?

Bill Burnett, presiden Asosiasi Pialang Hipotek Virginia, bergabung dengan kami. Dan Bill, sama seperti starter, adalah kabar baik yang saya baca pagi ini, bahwa para ahli berpikir resesi sudah berakhir, dan kemudian saya mendengar apa yang harus ditawarkan.

Bill Burnett, Presiden, Asosiasi Broker Hipotek Virginia: TIDAK. Ini jauh dari selesai. Maksud saya, kami memiliki situasi di mana kami secara khusus pada tahun 2005 di mana pinjaman hipotek Subprima keluar, dan Anda memiliki tiga varietas istilah, lengan dua tahun, lengan tiga tahun yang sudah satu tahun dan lima tahun yang dapat disesuaikan.

Dan yang terjadi adalah kami menjalani dua tahun. Mereka berusia dan disesuaikan pada tahun 2007. Pada tahun 2008 kami mencapai tiga tahun, dan itulah yang kami alami sekarang. Kondisi negatifnya astronomi, dan program modifikasi pinjaman tidak menyenangkan, jadi itu benar -benar tidak membantu.

Seperti yang kita semua tahu, pengangguran juga berkontribusi pada kondisi negatif yang lebih mungkin, dan berita besar yang belum saya dengar di jalan adalah antisipasi tahun 2010, yang merupakan lengan lima tahun yang ditawarkan pada tahun 2005, mereka akan menyesuaikan pada 2010.

Van Sisteren: Dan jika mereka memulai penyesuaian pada tahun 2010, apa yang terjadi?

Burnett: Nah, tergantung pada jenis pinjaman apa yang mereka miliki. Mereka dapat berada dalam konteks tarif tradisional yang dapat disesuaikan di mana mereka melihat indeks, ditambah margin yang merupakan kondisi bank yang baik. Tetapi biasanya Anda mungkin menemukan bahwa beberapa orang berkurang sedikit.

Van Sisteren: Tidak apa -apa. Mereka tidak akan negatif. Itu adalah orang -orang yang naik.

Burnett: Benar.

Van Sisteren: Dan apa faktor risikonya? Maksud saya, apakah ada banyak orang dalam kategori itu, karena jika akan ada banyak kondisi negatif yang pasti bisa keluar dari penjualan kami untuk keluar dari resesi ini?

Burnett: Jawabannya adalah ya, ada banyak orang, karena pinjaman terpenting pada saat itu adalah opsi lengan. Dan itu didirikan sehingga orang benar -benar membayar lebih sedikit dari bunga yang terhutang pada pinjaman.

Dan perbedaan antara bunga hanya pembayaran dan jumlah yang mereka bayar, saldo pinjaman masuk. Jadi saldo itu benar -benar naik, yah. Sekarang kami mengalami kerugian nilai. Jadi orang -orang di bawah air, dan mereka akan dalam kesulitan.

Van Sisteren: Apa angkanya? Apakah angka -angka yang cocok dengan angka selama dua tahun dan tiga tahun, jadi kita akan memiliki ruang lingkup yang sama?

Burnett: Sebenarnya, tidak. Mereka lebih tinggi, jauh lebih tinggi. Saya pikir prediksi saat ini adalah 77 persen dari semua orang yang memiliki senjata pilihan, terbalik dan dalam masalah.

Van Sisteren: Dan tentu saja, jika Anda melipat masalah pengangguran, itu akan memperkuat masalah.

Burnett: Sangat. Sangat.

Van Sisteren: Apa yang kita lakukan? Kedengarannya suram. Apa yang harus dia lakukan, dan cepat?

Burnett: Yah, sebenarnya tidak banyak yang bisa Anda lakukan. Tunggu sekarang.

Satu resor yang kebanyakan orang coba lakukan adalah penyesuaian pinjaman. Ini adalah bantuan langsung.

Saya memiliki klien yang telah berada di mereka selama enam bulan, dan mereka belum diselesaikan.

Van Sisteren: Jadi memang berantakan. Nah, jika kita setidaknya menyadarinya, kita dapat mencoba melakukan sesuatu, atau pemerintah kita dapat mencoba melakukan sesuatu. Seseorang dapat mencoba melakukan sesuatu sehingga kita tidak melalui neraka ini lagi hingga 2010 dan 2011.

Bill, terima kasih.

Burnett: Terima kasih, Greta.

Konten dan Pemrograman Hak Cipta 2009 Fox News Network, LLC. Semua hak dilindungi undang -undang. Transkrip Hak Cipta 2009 CQ Transcripts, LLC, yang bertanggung jawab atas keakuratan transkrip. Semua hak dilindungi undang -undang. Tidak ada lisensi yang diberikan kepada pengguna materi ini kecuali untuk penggunaan pribadi atau internal pengguna, dan dalam kasus seperti itu, hanya satu salinan yang dapat dicetak, juga pengguna tidak dapat menggunakan materi apa pun untuk tujuan komersial atau dengan cara apa pun yang dapat melanggar jaringan Fox News, LLC dan transkrip CQ, undang -undang salinan LLC atau fitur lain atau fitur lain. Ini bukan transkrip hukum untuk keperluan litigasi.