Putuskan Perumahan | Berita Rubah

SAN DIEGO – Meskipun stok perumahan menurun, saham banyak pemberi pinjaman dan perusahaan asuransi menunjukkan keangkuhan yang sangat kuat.

Antusiasme investor? Cakupan pendek? Tidak tahu, tapi saham perusahaan seperti Countrywide (CFC) dan Pemberi pinjaman rumah terakreditasi ( LEND ), First American ( FAF ) dan LandAmerica Financial ( LFG ) bergerak pada atau mendekati level tertinggi sepanjang masa.

Klik di sini untuk mengunjungi halaman investasi FOXBusiness.com.

Klik di sini untuk mengunjungi halaman real estat FOXBusiness.com.

Saya tahu, saya tahu, saya pernah mendengar penjelasannya: Penurunan jumlah perumahan baru tidak menjadi masalah karena masyarakat masih mendapatkan hipotek, dan perusahaan yang sahamnya paling stabil atau naik adalah perusahaan yang mempunyai daya tahan atau mampu bertahan. sibuk untuk mendapatkan pangsa pasar. Hal ini mungkin benar, namun originasi hipotek tidak lagi berkembang, setidaknya tidak pada tingkat seperti dulu. Menurut Asosiasi Bankir Hipotekpertumbuhan triwulanan dalam permohonan hipotek melonjak seperti pesawat dalam turbulensi parah, dan pasti akan segera mendarat

Terlebih lagi, banyaknya kondominium yang berada di tambang batu bara tampaknya semakin memburuk di pasar-pasar yang sedang berkembang seperti San Diego dan Miami. “Dari pengamatan kami,” kata laporan dari JMP Securities, “serta percakapan dengan pialang dan tenaga penjualan lokal, jelas bahwa pasar kondominium baru di Florida, dan khususnya Miami, sedang berada dalam banyak masalah.”

Sirip panik?

Buktinya, kunjungi situs Condoflip.com, yang mempertemukan pembeli dan penjual di Florida Selatan. Baru-baru ini mereka menambahkan “tombol panik kondominium flip” yang memungkinkan penjual dengan cepat menurunkan harga mereka.

Menurut Anda, tidak bagus untuk Corus (CORS), pemberi pinjaman kepada pengembang kondominium. Kuartal terakhir, Miami dan Florida tenggara menyumbang 17% dari seluruh kewajiban pinjaman. Namun, sahamnya berada di dekat level tertinggi.

Memo untuk investor Corus … ada lebih banyak lagi dalam laporan JMP: “Berkendara melalui pusat kota Miami, orang dapat melihat satu demi satu gedung apartemen kosong, duduk di samping derek dan derek lain di Jelas bahwa sebagian besar unit ini terjual dengan basis ‘pra-konstruksi’ bagi spekulan yang ingin menjual sebuah unit, dengan harapan dapat mengambil keuntungan dari pasar yang berkembang pesat. Sebagian besar unit tersebut kosong, dan penjualan menurun dengan cepat. Cepat atau lambat, hal ini akan menjadi masalah.

Pemberi Pinjaman Pilihan Terakhir: Situs Web Sejahtera.com, didirikan oleh orang yang sama yang memulai eLoan, mencocokkan orang yang ingin meminjam uang dengan mereka yang ingin meminjam. Itu ide yang sangat bagus, tapi juga merupakan pertanda zaman.

Pikiran kedua tentang Sears

Logika gila: Tiba-tiba, karena pendapatan yang lebih baik dari perkiraan, Sears, yang menambah nilai pasar lebih dari $3 miliar, menjadi pengecer terbesar di Amerika? Bisa aja.

Penjualan lebih rendah dibandingkan tahun sebelumnya secara pro forma — seolah-olah Kmart dan Sears digabungkan –, sementara kas lebih rendah dibandingkan kuartal sebelumnya, dan utang serta goodwill meningkat, begitu pula inventaris.

Lalu ada penjualan di toko yang sama: lebih rendah di Kmart, karena “volume transaksi yang lebih rendah pada barang-barang rumah tangga,” dan turun di Sears karena “penurunan di semua kategori dan format kecuali dalam peralatan rumah tangga.”

Tapi jangan khawatir, katanya Jim Cramer dari “Mad Money” CNBC: Penjualan di toko yang sama penting di mana pun kecuali Sears karena fokusnya pada profitabilitas.

Seolah-olah pengecer lain tidak berusaha mendapatkan keuntungan?

Fakta bahwa Sears menghasilkan lebih banyak uang daripada ekspektasi para analis yang tidak menerima panduan adalah tidak relevan. Yang lebih penting adalah kualitas pendapatan tersebut, terutama ketika penjualan sedang rendah – kombinasi yang selalu patut diperhatikan.

Yang lebih menarik lagi, ini adalah pertama kalinya Sears Holdings Corp. ( SHLD ) tidak mengungkapkan pendapatannya dengan rincian 10-Q, yang akan jatuh tempo dalam satu atau dua minggu. Kasus lain dimana investor membeli cerita daripada substansi.

Ketukannya terus berlanjut.

Klik di sini untuk mengunjungi halaman investasi FOXBusiness.com.

Klik di sini untuk mengunjungi halaman Real Estat FOXBusiness.com.

Hak Cipta (c) 2006 MarketWatch, Inc.