Penyelamatan Foreclase Senat Pass | Berita rubah

Washington – Penyelamatan hipotek untuk membantu ratusan ribu pemilik rumah yang berjuang untuk menghindari secara negatif dan menjadi lebih terjangkau, pinjaman yang lebih aman dilewatkan pada hari Jumat, tetapi berdiri di depan jalan bergelombang di tengah -tengah kekacauan yang terus berlanjut di pasar perumahan.

Suasana hati 63-5 mencerminkan minat besar oleh Demokrat dan Republik untuk mengirim bantuan untuk tahun pemilihan kepada pemilik rumah yang cemas dengan masalah ekonomi yang melebihi kekhawatiran pemilih.

Dengan rencana tersebut, pemilik rumah dapat menahan rumah mereka di bawah pembayaran hipotek, dan mendukung rumah mereka dan mendukung hipotek yang lebih terjangkau melalui Administrasi Perumahan Federal. Bank -bank yang telah setuju untuk mengambil kerugian besar pada pinjaman ketat tersebut dapat menghindari kondisi negatif yang mahal dan yakin bahwa mereka sedang pulih setidaknya sedikit uang.

Program baru ini dapat mengamankan FHA menjadi $ 300 miliar untuk hipotek baru, yang membantu sekitar 400.000 pemilik rumah.

Namun, masih menghadapi tantangan dengan perencanaan rumah untuk menulis ulang detail kunci dan Gedung Putih yang mengancam veto tanpa perubahan besar.

“Ini bukan perhentian terakhir, tapi ini adalah perhentian besar untuk menyelesaikan RUU ini,” kata Senator Christopher Dodd, D-Konn., Ketua komite bank mengatakan. “Bagi mereka yang mengatakan bahwa Kongres ini tidak dapat bersatu dengan cara ganda untuk melakukan sesuatu yang bertanggung jawab untuk perumahan, RUU ini melakukannya.”

Perwakilan Barney Frank, D-Mass., Ketua Jasa Keuangan dan arsitek RUU tersebut, mengatakan beberapa revisi penting yang dicari oleh para pemimpin rumah dapat dilakukan dalam seminggu seperti itu.

Dodd mengatakan dia mengharapkan “penyesuaian” kecil yang dapat ditangani dengan cepat.

Tetapi pemain kunci sedang mengerjakan negosiasi yang intens untuk menyelesaikan perbedaan. Mereka berharap untuk menjatuhkan perselisihan dengan Gedung Putih pada saat yang sama, dengan maksud untuk menghasilkan RUU yang dapat ditandatangani oleh Presiden Bush akhir bulan ini.

Gedung Putih pada hari Jumat memperbarui peringatannya bahwa Bush akan memveto RUU Senat tanpa revisi, dengan $ 3,9 miliar dalam ukuran pembelian dan rehabilitasi properti tertutup yang akan membantu menurut pemberi pinjaman uang, bukan pemilik rumah.

Langkah itu berisi modernisasi FHA yang sudah lama dicari dan akan menciptakan regulator baru dan kontrol yang lebih ketat pada Fannie Mae dan Freddie Mac, raksasa hipotek yang disponsori pemerintah. Ini juga akan memberikan $ 14,5 miliar untuk pemotongan pajak perumahan, termasuk kredit hingga $ 8.000 untuk pembeli rumah pertama.

Demokrat dibagi pada elemen -elemen penting dari rencana tersebut, termasuk batasan pinjaman yang dapat mengamankan FHA dan membeli Fannie Mae dan Freddie Mac. Ukuran Senat menetapkan mereka pada $ 625.000, sementara para pemimpin rumah termasuk pembicara Nancy Pelosi, D-Calif. – Ingin tutup setinggi $ 730.000.

Para pemimpin rumah juga menentang tanggal efektif Rencana Senat, dan lebih suka fase peraturan baru untuk Fannie Mae dan Freddie Mac selama enam bulan.

“Kami akan merasa sulit untuk menyetujuinya,” kata Dodd kepada wartawan pada hari Jumat. Dia mengadakan konferensi pers Capitol Hill untuk mengambil ketakutan kesehatan keuangan Fannie Mae dan Freddie Mac, ketika saham mereka turun pada laporan bahwa pemerintah sedang mempertimbangkan untuk mengambil alih satu atau keduanya.

Titik perselisihan penting lainnya adalah pembiayaan dalam ukuran Senat untuk pembelian dan penentuan properti tertutup. Kelompok Demokrat “anjing biru” konservatif yang bertentangan dengan uang itu, dan berpendapat bahwa itu akan membengkak defisit kecuali disertai dengan pemotongan atau kenaikan pajak untuk menutupi biaya.

Tetapi banyak Demokrat, terutama anggota Kongres Kaukus Hitam, berjuang untuk mempertahankan pembiayaan, yang menurut mereka akan membantu mencegah masyarakat menjadi paling terpukul oleh krisis perumahan untuk menyelinap ke dalam karat.

“Ada orang yang menyuruh saya mengabaikan” ancaman itu, kata Frank dalam sebuah pernyataan pada hari Jumat. “Tapi ada terlalu banyak yang penting dalam RUU ini, dan itu telah ditunda terlalu lama oleh masalah prosedural di Senat sehingga kita dapat menjelajah ke veto.”

Dia mengatakan dia sedang bekerja untuk menemukan cara untuk memindahkan dana ke pengeluaran yang harus dihabiskan yang akan disetujui sebelum legislator disebarkan untuk tahun pada bulan September.

Juru bicara Bush Dana Perino mengatakan uang itu harus dilucuti dari ukuran “sehingga mereka bisa mendapatkan tagihan perumahan kepada presiden yang bisa dia tandatangani segera.”

Senator Barack Obama, D-to., Calon presiden, mengatakan Bush harus meninggalkan penentangannya terhadap rencana perumahan dan upaya demokrasi lainnya untuk meringankan rasa sakit ekonomi.

“Saya meminta administrasi untuk mendukung RUU ini, bersama dengan paket stimulus darurat kedua untuk memulai ekonomi dan membangun awal penting ini untuk mempromosikan langkah -langkah yang lebih ketat untuk melindungi pemilik rumah dari negatif.”

Dengan pemerintahan yang mempraktikkan ketakutan investor terhadap Fannie Mae dan Freddie Mac, Perino menyebut peraturan baru dalam ukuran untuk dua raksasa hipotek sebagai ‘fitur terpenting’.

Anggota parlemen dan pemerintahan Bush menyetujui konsep pusat di balik paket perumahan: untuk mengizinkan pemerintah mendukung pinjaman hipotek baru bagi pemilik rumah yang berjuang.

Untuk membuatnya lebih enak bagi Partai Republik, tindakan Senat akan bertanggung jawab atas kerugian dari pembayar pajak dan lebih tepatnya menutupinya dengan memimpin dana perumahan yang baru dibuat dari Fannie Mae dan keuntungan Freddie Mac.