Ohio Gristmill yang bersejarah ini terlihat seperti ruang kerja langsung yang sempurna

Jarang sekali sebuah properti muncul di pasar yang dapat ditelusuri akarnya hingga berdirinya sebuah kota, namun itulah yang terjadi pada kasus ini. rumah seharga $330,000 di dalam Jermantown, OH, sekitar 15 mil barat daya Dayton.

Rumah seluas 7.344 kaki persegi ini terletak di lokasi di mana pendiri kota, Philip Gunkelmembangun pabrik gandum pertamanya pada tahun 1805. Struktur yang saat ini berada di situs tersebut dibangun pada tahun 1840-an oleh menantu Gunckel.

Sejak itu, rumah dengan empat kamar tidur ini tidak hanya berfungsi sebagai pabrik penggilingan biji-bijian lokal, atau penggilingan gandum dalam bahasa daerah abad ke-19, tetapi juga sebagai pabrik cerutu, gudang tembakau, dan toko barang antik sebelum dua guru sekolah setempat memulainya. untuk memulihkannya sebagai tempat tinggal pada awal 1990-an.

Pemiliknya saat ini telah tinggal di rumah tersebut – yang juga memiliki garasi seluas 2.000 kaki persegi yang dirancang agar terlihat seperti pemadam kebakaran – sejak tahun 2003 dan terus merenovasi ruang tamu di lantai atas, kata agen listing. Rick Melton.

Rumah tersebut, yang terletak di atas tanah seluas setengah hektar dan berbatasan dengan jalur sepeda dan hiking lokal, telah masuk dalam Daftar Tempat Bersejarah Nasional sejak tahun 1975 dan terkenal di kawasan Germantown, jelas Melton. Pemiliknya telah “membuat orang berhenti dan ingin masuk dan melihat-lihat,” kata Melton.

Apa yang mereka temukan di dalamnya adalah dinding bata setebal satu kaki, lantai kayu asli, konstruksi tiang dan balok dengan balok kayu ek asli, dan peralatan yang merupakan bagian dari bekas pabrik, kata Melton. Penambahan batu bata pada struktur pabrik asli mencakup kamar ibu mertua di lantai pertama dengan kamar mandi dan kamar tidur, catatnya. Kamar mandi utama di lantai atas telah diperbarui, dan rumah tersebut memiliki jendela berpanel ganda baru. Bonus: Rumah itu memiliki lift yang dioperasikan dengan tali!

Garasi terpisah, yang dibangun oleh pemilik sebelumnya yang mengoleksi truk pemadam kebakaran antik, dapat diubah menjadi gua manusia yang besar, kantor atau ruang kerja, catat Melton. Properti ini dikategorikan untuk penggunaan komersial, dan Melton telah mendengar dari calon pembeli yang mempertimbangkan properti tersebut sebagai ruang kerja. Faktanya, pasangan yang membelinya pada tahun 1990-an tinggal di sana dan mengelola museum lokal di tempat itu.

Rumah itu terletak di ujung selatan jalan utama kota. Pendiri kota Gunckel membangun pabrik pertamanya, terbuat dari kayu, di lokasi tersebut dan kota itu tumbuh di sekitarnya, menurut sejarah lokal yang ditemukan oleh Melton.

Gunckel memimpin 24 pemukim berbahasa Jerman dari Pennsylvania ke daerah tersebut untuk mencari rumah baru, menurut sejarah setempat. Ketika Gunckel membuka lahan untuk dijual di kota baru, dia mengiklankan bahwa pabriknya “menawarkan banyak bujukan bagi pengrajin lokal untuk menetap … seperti halnya situasi lain di bagian negara ini.”

Daya pikat itu masih ada bagi pecinta bangunan bersejarah seperti sepotong sejarah lokal ini.