Jadi, Anda ingin membeli rumah? Bagian 12: Menguasai Gerakan Anda

Pada akhirnya.

Anda menampar John Hancock Anda di kertas penutup. Anda senang dengan pinjaman Anda… yah, sebahagia mungkin, mengingat besarnya hutang yang baru saja Anda ambil. Mimpi stres sebagian besar telah mereda, dengan pengecualian sesekali melihat beberapa tukang pindahan menjatuhkan lemari barang antik milik nenek Anda, menghancurkan barang antik berharga ini saat mereka kabur membawa uang Anda.

Bergerak bisa jadi menyusahkan bagi Anda yang tahu apa. Itu sebabnya, dalam angsuran terakhir ini broker.commengatakan Panduan membeli rumahkami akan membagikan beberapa tip dan trik ahli untuk membuat prosesnya semudah dan semudah mungkin.

Lakukan perbaikan dan pengecatan terlebih dahulu

Sebelum Anda pindah, periksa rumah Anda untuk mencari perbaikan yang diperlukan. Apakah dinding kamar tidur berwarna kelabu tua yang jelek? Apakah lantai kayu keras bersifat abrasif dan kotor? Sebelum petugas pindahan Anda mulai mengangkut kotak dan menempatkan furnitur berat, selesaikanlah.

“Jika Anda berencana untuk mengecat atau melakukan perbaikan ringan, akan lebih mudah untuk melakukan hal tersebut sebelum Anda memindahkan barang-barang Anda ke dalam rumah,” kata Kellie Tinninseorang makelar barang tak bergerak di Albuquerque, NM.

Melewatkan langkah ini sekarang dapat menyebabkan sakit kepala di kemudian hari, ketika Anda terpaksa mendorong furnitur ke tengah ruangan hanya untuk mengecat dinding – atau bahkan mengambil semuanya. keluar ruang sehingga Anda dapat mengakses lantai yang tergores itu.

Sewa petugas kebersihan

Untuk alasan yang sama, tidak ada waktu yang lebih baik untuk membersihkan rumah Anda secara menyeluruh selain saat tidak ada apa pun di dalamnya.

“Hadiah terbaik untuk diri Anda sendiri adalah menyewa petugas kebersihan profesional untuk memeriksanya sebelum Anda mulai memindahkan barang-barang pribadi Anda,” kata Rubah KinnairdSeorang broker dengan milik Sotheby di kota New York.

Ya, ini merupakan biaya tambahan, tetapi pindah ke rumah yang sangat bersih dijamin akan membuat transisi yang penuh tekanan menjadi lebih bahagia. Bukankah lebih baik jika Anda tidak perlu menggosok sendiri jelaga dan abu dari perapian — atau menghabiskan dua hari dengan tangan dan lutut memoles alas tiang? Sebagai Aziz AnsariKarakternya di “Taman dan Rekreasi” akan berkata, ” Perlakukan diri Anda.”

Ganti kuncinya

Segera setelah Anda mendapat kesempatan, sewalah tukang kunci untuk mengganti semua kunci di rumah Anda (jangan lupa pintu belakang atau jalur akses lainnya). Meskipun kami yakin penjualnya dapat dipercaya, Anda tidak pernah tahu siapa lagi yang mungkin memiliki kunci rumah baru Anda. Lebih baik aman daripada menyesal.

Pintu bukanlah satu-satunya kunci yang perlu diubah: Pembeli yang menggunakan kotak surat komunitas harus memastikan kunci tersebut telah dipasang kembali oleh kantor pos setempat, yang biayanya sekitar $40 atau $50. Tidak ada gunanya menenangkan pikiran karena tidak ada orang yang menggali email Anda.

Jangan lupakan utilitasnya

Anda tentu tidak ingin listrik padam secara tiba-tiba sebulan setelah Anda pindah. Yang lebih buruk lagi adalah jika itu adalah kesalahan Anda sendiri.

“Banyak penjual fokus pada langkah baru mereka, dan terkadang perusahaan utilitas terlupakan,” kata Fox. Pada saat Anda pindah, Anda harus menghubungi semua penyedia baru Anda untuk mentransfer layanan atas nama Anda. Jika Anda pindah ke rumah keluarga tunggal dari apartemen, Anda mungkin akan terkejut dengan beragamnya utilitas yang harus Anda siapkan.

Tanyakan kepada pemilik sebelumnya untuk menentukan secara spesifik apa yang Anda bayar dan apa yang perlu Anda siapkan, tetapi perkirakan untuk membayar air, gas, listrik, dan sampah — serta TV kabel atau layanan Internet apa pun yang Anda inginkan.

Mendaftarlah ke HOA

Apakah rumah baru Anda memiliki asosiasi pemilik rumah? Jika ya, hubungi HOA untuk memastikan semuanya mutakhir. Anda mungkin perlu mengisi surat transfer agar ada catatan kepemilikan baru. Bahkan HOA yang besar pun bisa sulit untuk ditangani, memerlukan dokumen yang cermat dan batasan yang rumit, jadi pastikan Anda memahami peraturan dan batasan lingkungan HOA Anda. Anda tentu tidak ingin salah paham dengan tetangga baru Anda, jadi pengetahuan penuh tentang cara kerja asosiasi sangatlah penting.

Buatlah daftar rinci tentang harta benda Anda

Pindahan adalah urusan yang rumit dan berantakan — jadi manfaatkan kesempatan ini untuk menginventarisasi barang-barang Anda saat berkemas, dan beri label pada setiap kotak dengan isinya.

“Anda akan berterima kasih atas penjelasan rinci tentang isi yang disimpan di berbagai kotak kemasan yang kini ada di sekitar Anda,” kata Fox. Ada bonusnya:A saham rumah bernilai emas jika Anda mengalami kecelakaan seperti kebakaran, atau bencana alam yang menyebabkan rumah Anda hancur.

Temukan lokasi penjemputan terbaik di lingkungan sekitar

Semua selesai? Kotak sudah terpasang, furnitur di rumah Anda — jika tidak di tempat yang tepat? Pindah pergi? Cara yang tepat untuk merayakannya adalah dengan takeaway dan bir, dimakan di lantai. Lakukan riset terlebih dahulu sehingga Anda tahu apa yang ingin Anda makan, dan tidak perlu bingung satu jam sebelum waktu tutup.

“Ketahui di mana tempat pizza atau makanan bawa pulang terbaik terdekat,” katanya Eileen O’Reilly, seorang makelar barang tak bergerak di Burlingame, CA. “Saat Anda tergila-gila untuk pindah, Anda tidak ingin kelaparan.”

Selamat! Selesai… sampai tiba waktunya untuk menjual, yaitu (dan ketika saatnya tiba, Anda bisa datang kepada kami Panduan Penjual Rumah untuk langkah-langkah pada proses itu juga). Namun, sementara itu, inilah waktunya untuk kembali melakukan perjalanan ini: menikmati penggalian baru Anda yang menakjubkan!