Dow Record: Akankah rapat umum berlanjut?

Ini adalah transkrip parsial “Dunia Anda dengan Neil Cavuto,” 3 Oktober 2006, diedit untuk kejelasan.

Neil Cavuto, tuan rumah: Nah, Anda tahu, stok terakhir kali menabrak piring, kami menabrak dinding, ledakan gelembung dan Anda tahu sisa cerita. Jadi, sejarah berulang di sini? Mari kita tanyakan pada seorang wanita yang melihat bagiannya dari pasar banteng dan beruang, tetapi tidak terlihat sehari. Saya sedang berbicara tentang Muriel Siebert. Dan Wunderkind pasar real estat, Jim Gillespie.

Muriel, Menurut Anda apa yang sebagus yang didapat?

Muriel Siebert, Chmn., Pres. & CEO, Siebert Financial Corporation: Saya pikir kita akan memiliki pasar yang bagus. Kami akan terus memiliki pasar yang bagus. Mungkin ada satu atau dua hal yang dapat mempengaruhi itu. Seseorang akan menjadi jika perumahan benar -benar runtuh. Dan kami memiliki seorang ahli di sini. Dia bisa menjawabnya lebih baik dari yang saya bisa. Hal lain adalah bahwa Cina mulai menjual harta benda kami dan tidak melakukannya – atau tidak menambah kepentingan kami akan efek.

Masalah: Tetapi dalam kepentingannya yang mapan untuk tidak melakukannya sekarang, Cina, kan?

Siebert: Tentu saja, itu.

Masalah: Benar. Tapi perumahan adalah peta liar, benar, Jim?

Jim Gillespie, Pres. & CEO, Coldwell Banker: Ya, itu. Dan perumahan tidak akan runtuh, saya bangga memberi tahu Muriel. Alasannya adalah bahwa semua indeks yang menjadikannya hari rekaman di Dow, hal yang sama yang positif untuk real estat. Anda baru saja berbicara tentang harga penurunan minyak, Anda tahu, energi turun, inflasi terkendali, perbendaharaan 10 tahun adalah, yang, 4,6, 4.65. Anda tahu, Anda memiliki pengangguran di bawah 5 persen. Jadi hal -hal.

Masalah: Nah, semua faktor ini telah melalui industri rahim – saya tidak tahu apakah Anda ingin mengatakan bahwa udara dari periode gelembung atau apa pun, tetapi semua hal positif ini ada di sana, namun itu terjadi.

Gillespie: Sangat. Tapi yang kita lihat adalah bahwa kita memiliki stok di sorotan sepuluh tahun. Persediaan tujuh setengah bulan, enam bulan, adalah tentang tawaran yang merata. Dan alasan perumahan turun tahun ini dan jumlah rumah yang dijual adalah sekitar 7 atau 8 persen, tetapi Neil, masih ada apresiasi di negara ini; Tetapi alasan rumah -rumah – penjualan turun adalah karena suku bunga naik 1 persen untuk sebagian besar tahun ini.

Dan menurut kami Asosiasi Nasional RealtorsUntuk setiap 1 persen suku bunga, kami kehilangan sekitar setengah juta pembeli. Dan secara kebetulan, ini adalah jumlah yang akan kita lakukan tahun ini, 6,6 juta (pH).

Masalah: Jadi itu seburuk yang didapat?

Gillespie: Yah, saya tidak mengatakan itu seburuk yang didapat, tetapi berdasarkan semua yang saya katakan sebelumnya dan semua indeks, saya pikir, Anda tahu, real estat sangat bagus untuk masa depan.

Masalah: Misalkan dia salah, dan saya yakin Jim dan Coldwell Banker berharap ini bukan masalahnya, Muriel, tapi katakanlah dia salah dan perumahan memiliki lebih banyak cegukan untuk dilakukan. Ada argumen lain yang mengatakan saham manfaat. Uang yang telah jauh dari real estat sampai sekarang dan sekarang ditinggalkan kembali ke saham.

Siebert: Dan saya pikir ada faktor lain juga. Saya pikir runtuhnya amaranth.

Masalah: Benar. Dana lindung nilai.

Siebert: Dana lindung nilai adalah.

Masalah: Sekarang runtuh karena membuat taruhan buruk pada harga gas alam, bukan?

Siebert: Ya. Itu runtuh karena alasan ini. Tetapi kami memiliki sejumlah besar spekulasi dalam komoditas, dalam gas, dalam minyak, dalam komoditas lain. Dan saya pikir orang.

Masalah: Yah, kita bisa memiliki lebih banyak.

Siebert: Saya pikir orang akan kembali ke saham, mungkin karena, menurut pendapat saya, dana lindung nilai harus memiliki transparansi, ia membutuhkannya dalam industri yang sangat besar dan sangat memanfaatkan. Saat bursa saham akan membeli Euronext Atau salah satu pertukaran Eropa, kita akan memiliki pasar dunia yang benar. Dan jika kita memiliki pasar global yang sebenarnya, menurut pendapat saya, kita memerlukan peraturan keamanan global.

(Crosstalk)

Masalah: Jadi cari dana lindung nilai. Jika Anda menghalangi, apakah Anda masih canggung?

Siebert: Saya sangat canggung karena saya pikir orang akan kembali untuk membeli saham.

Masalah: Oke. Dengan baik. Tanda tanya besar bagi Anda adalah The Fed, jika terus menaikkan suku bunga pada waktu yang tidak terduga, banyak orang mengatakan itu mengkhawatirkannya, maka semua taruhan dimatikan, kan?

Gillespie: Nah, jika Fed masih menaikkan suku bunga, Anda masih belum tahu, karena yang saya lihat adalah perbendaharaan berusia 10 tahun. Dan tahun lalu, Anda tahu, untuk yang terakhir.

Masalah: Itu cukup stabil.

Gillespie: Dua setengah tahun, Fed menaikkan suku bunga dan perbendaharaan turun dan suku bunga turun. Jadi Anda tidak pernah tahu, Neil.

Masalah: Oke. Anda tidak pernah tahu. Jim, kata terakhir tentang masalah ini. Muriel, saya ingin mengucapkan terima kasih banyak.

Konten dan Pemrograman Hak Cipta 2006 Fox News Network, Inc. Semua hak dilindungi undang -undang. Transkrip Hak Cipta 2006 Voxant, Inc. (www.voxant.com), yang mengambil tanggung jawab tunggal atas keakuratan transkrip. Semua hak dilindungi undang -undang. Tidak ada lisensi yang diberikan kepada pengguna materi ini kecuali untuk penggunaan pribadi atau internal pengguna, dan dalam kasus seperti itu, hanya satu salinan yang dapat dicetak, juga pengguna tidak dapat menggunakan materi apa pun untuk tujuan komersial atau dengan cara apa pun dapat melanggar Fox News Network, Inc. dan Voxant Inc. Hak cipta atau hak properti lainnya atau kepentingan materi. Ini bukan transkrip hukum untuk keperluan litigasi.