Donald Trump tentang penjualan rumah di California

Ini adalah transkrip singkat dari “Dunia Anda Bersama Neil Cavuto,” 21 Oktober 2008. Salinan ini mungkin belum dalam bentuk final dan dapat diperbarui.

NEIL CAVUTO, PEMBAWA ACARA: Oke, sementara itu, FOX News Alert tentang masalah suku bunga ini.

Sebuah perusahaan pelacakan realis mengatakan penjualan di California naik 65 persen pada bulan September dibandingkan tahun lalu. Sekarang, jangan mulai melompat kegirangan di sini. MDA DataQuick mengatakan sebagian besar dari hal ini mencerminkan pembeli yang membeli rumah yang diambil alih dengan diskon yang sangat besar. Tetap saja, itu adalah sesuatu.

Dan jika pakar real estate Dani Babb benar, itu adalah sebuah permulaan.

Namun, Donald Trump sekarang bergabung dengan saya melalui telepon untuk membicarakan tren umum.

Donald, apa pendapatmu tentang ini?

DONALD TRUMP, KETUA & CEO, TRUMP HOTELS & CASINO RESORTS: Ya, itu angka yang bagus, dan semuanya ada hubungannya dengan hal negatif. Jadi, ini adalah angka yang sangat negatif dalam satu hal. Dan sebaliknya, turun sekitar 34 persen. Jadi, tentu saja, ini bukanlah hal yang hebat. Tapi ini saat yang tepat untuk membeli real estat, seperti yang saya katakan.

• Video: Tonton wawancara Neil dengan Donald Trump

MASALAH: Baiklah. Sekarang, apa yang Anda juga katakan adalah bahwa Anda melihat tanda-tanda yang disebut pembekuan kredit, keengganan bank untuk memberikan pinjaman satu sama lain, mengingat penutupan Lehman Brothers, dan sebagainya.

Jika – jika – dan ini adalah sebuah kasus besar, seperti yang telah Anda tekankan di sini, Donald – jika hal tersebut tidak lagi terjadi, atau mulai menunjukkan tanda-tanda bahwa hal tersebut tidak lagi terjadi, lalu apa?

• Lihat beranda ‘Dunia Anda’

TRUF: Yah, saya tidak melihat hal itu terjadi. Saya pikir bank tidak meminjamkan uangnya sekarang. Dan banyak bank di luar sana, dan saya pikir mereka punya banyak uang pemerintah, tapi mereka tidak menyediakannya.

Dan orang-orang yang ingin mendapatkan pinjaman gaji, bahkan orang-orang yang berkecukupan dan orang-orang yang memiliki peringkat kredit dan nilai kredit yang baik, mereka tidak mendapatkan uang dari bank. Dan Anda tidak bisa mendapatkan uang dari bank. Ini cukup sulit.

MASALAH: Jadi, fakta bahwa sebagian dari suku bunga ini telah turun, dan bahwa, setidaknya di antara sejumlah kecil bank ini, sekitar 16 bank yang menetapkan suku bunga utama, Anda tidak perlu terburu-buru dan berkata, hei, kami akan pergi ke balapan?

TRUF: Ya, itu bagus. Tarifnya turun, tapi uangnya tidak ada. Jadi, sama sekali tidak ada uang di luar sana bagi orang yang ingin membeli apartemen atau rumah. Dan itulah mengapa Anda melihat penurunan nilai yang luar biasa ini.

Dan ini sungguh — ini adalah situasi yang sangat sulit, hanya saja ini saat yang tepat untuk membeli rumah dari bank, terutama dari bank, karena mereka tidak punya pilihan selain memberi Anda pembiayaan.

MASALAH: Ya, tetapi jika mereka enggan, titik, atau menimbun uang tunai, titik, apa yang akan mereka dapatkan dari uang receh itu?

TRUF: Yah, mereka tidak segan-segan membuang rumah yang mereka miliki, Neil, karena persediaan rumah mereka sangat banyak. Dan rumah-rumah itu dirusak dan dirobohkan. Dan mereka menyewa perusahaan keamanan yang masuk dan kemudian merampok rumah-rumah. Setengah dari perusahaan keamanan lebih buruk daripada orang-orang yang seharusnya mereka lindungi.

Namun faktanya, ini saat yang tepat untuk pergi ke bank yang memiliki ribuan rumah yang ingin mereka tinggalkan dan membuat kesepakatan.

MASALAH: Jadi, menurut Anda ini yang sedang terjadi di California? Kami akan berbicara dengan pakar lokal di sana. Tapi menurut Anda apa yang sebenarnya terjadi di sini adalah properti yang diambil alih atau hampir bangkrut, diambil dengan harga murah?

TRUF: Ya, mereka ditawar dengan harga murah, tapi bank menjualnya dengan harga yang sangat rendah, dan mungkin mengambil kembali pembiayaan, dan itu bagus.

MASALAH: OKE. Jadi, katakanlah mereka menjalani proses di mana mereka membuang hal-hal buruk di buku mereka. Mainkan itu untukku.

TRUF: Ya, mereka menyingkirkan hal-hal buruk. Dan pada akhirnya segalanya akan menjadi lebih normal. Tapi Anda akan memulai dari dasar yang jauh lebih rendah.

Biaya perumahan akan jauh lebih rendah, terutama di tempat-tempat seperti California. Sekarang, saya tahu bagian California yang tidak terkena dampak paling parah. Beverly Hills berjalan cukup baik dan berbeda – Anda tahu, tempat lain di California. Namun sebagian besar wilayah Kalifornia terkena dampak yang sangat parah, begitu pula Florida, Nevada, dan tempat-tempat lain.

MASALAH: Oke, Donald Trump, terima kasih banyak.

TRUF: Terima kasih banyak, Neil.

MASALAH: Baiklah.

INI ADALAH TRANSKRIP CEPAT. SALINAN INI MUNGKIN TIDAK DALAM BENTUK FINAL DAN DAPAT DIPERBARUI.

Salinan: Konten dan Pemrograman Hak Cipta 2008 Fox News Network, LLC. SELURUH HAK CIPTA. Transkrip Hak Cipta 2008 ASC LLC (www.ascllc.net), yang bertanggung jawab penuh atas keakuratan transkripsi. SELURUH HAK CIPTA. Tidak ada lisensi yang diberikan kepada pengguna materi ini kecuali untuk penggunaan pribadi atau internal pengguna dan, dalam hal ini, hanya satu salinan yang boleh dicetak, begitu pula materi apa pun untuk tujuan komersial atau digunakan dengan cara yang dapat melanggar Fox Berita. Hak cipta Network, LLC, dan ASC LLC atau hak kepemilikan atau kepentingan lainnya dalam Materi. Ini bukan transkrip hukum untuk tujuan litigasi.