Aplikasi hipotek, pembiayaan kembali jatuh minggu lalu

New York – Aplikasi baru untuk pinjaman hipotek AS naik minggu lalu dengan kemunduran dalam membalas permintaan, dan lima minggu penurunan berturut -turut, Asosiasi Bankir Pinjaman Hipotek (mencari) Rabu berkata.

Laporan tersebut menggarisbawahi ketahanan di sektor perumahan, yang berada di bawah tekanan dari kenaikan tingkat hipotek, kata para analis.

Asosiasi Bankir Pinjaman Hipotek mengatakan indeks pasar khusus musiman, ukuran aktivitas hipotek mingguan, telah meningkat untuk minggu yang berakhir 11 Juni sebesar 5,6 persen menjadi 600,6 dibandingkan dengan minggu sebelumnya 568,8.

“Aplikasi hipotek terlihat bagus dalam hal pertanyaan,” kata David Seiders, kepala ekonom Asosiasi Nasional Pembangun Rumah (mencari).

Indeks pembiayaan kembali yang disesuaikan secara musiman kelompok perdagangan Washington naik 8,5 persen, peningkatan terbesar dalam persentase mingguan dalam tiga bulan, menjadi 1.479,4 dari 1,363,2 dari minggu sebelumnya.

Indeks pembelian Grup Perdagangan Washington, ukuran pembelian rumah baru, naik 4 persen menjadi 449,5 pekan lalu dari 432,2 pada minggu sebelumnya.

Bakkie dalam volume aplikasi terjadi meskipun ada kenaikan tingkat hipotek. Biaya pinjaman rumah telah naik sejak Maret atas harapan bahwa Federal Reserve (mencari) akan meningkatkan suku bunga jangka pendek akhir bulan ini untuk membatasi inflasi.

Ketua Fed Selasa Alan Greenspan (mencari), yang muncul di hadapan Kongres karena penggantian nama teratas Fed, mengatakan inflasi terkandung dengan baik dan bahwa kenaikan suku bunga akan ‘diukur’ oleh The Fed. Komentarnya berkontribusi untuk merangsang rapat umum di pasar obligasi dan hasil perbendaharaan, tolok ukur untuk tingkat hipotek, dikirim dengan tajam lebih rendah.

Tingkat hipotek rata -rata 30 tahun, tidak termasuk biaya, naik 9 basis poin menjadi 6,34 persen. Poin rata -rata 30 tahun naik 1,35 poin persentase minggu lalu dari minggu yang sebanding tahun lalu, kata kelompok perdagangan hipotek.

Jumat lalu, pasar keuangan AS ditutup untuk pemakaman mantan Presiden Ronald Reagan. Tetapi banyak bank dan pemberi pinjaman hipotek terbuka.

Akibatnya, data aplikasi pinjaman minggu lalu tidak membenarkan penyesuaian khusus, kata Mickey Kalavsky, spesialis rekaman di Asosiasi Bankir Hipotek. “Tidak ada penyesuaian musiman tambahan yang dilakukan,” katanya.

“Segalanya dalam kondisi baik. Nada pasar sangat bagus,” kata Seiders.

Sementara kenaikan suku bunga telah mengurangi aktivitas pembiayaan kembali, penjualan rumah dan konstruksi hanya sedikit menunda rekor ketinggian mereka.

Pada bulan Mei, pengembang mengatakan yayasan untuk rumah -rumah keluarga tunggal dan bangunan apartemen pada tingkat tahunan 1,967 juta unit, lebih rendah dari pada tingkat yang direvisi di bulan April sebesar 1,981 juta unit, kata departemen perdagangan (situs berita).

Kuliah Mei lebih tinggi dari 1,95 juta unit tahunan yang diminta oleh analis Reuters.

Building Izin, prediktor masa depan sentimen pembangun, naik menjadi 2.077 juta unit tahunan pada bulan Mei, dari 2.006 juta unit April. Analis memperkirakan bahwa akan mungkin untuk meluncur ke tingkat tahunan 1,970 juta unit.

National Association of Home Builders mengatakan pada hari Selasa bahwa indeks pasar perumahannya, berdasarkan survei para anggotanya, adalah pada 6 Juni, dari 69 Mei, tetapi lebih tinggi dari 62 tahun lalu.