Aplikasi hipotek naik untuk pertama kalinya dalam 3 minggu

New York – Aplikasi hipotek AS naik untuk pertama kalinya dalam tiga minggu, mencerminkan peningkatan permintaan pinjaman pembelian rumah yang sederhana sebelum yang secara umum diharapkan Federal Reserve Kenaikan suku bunga mengatakan kelompok operasi pada hari Rabu.

Itu Asosiasi Bankir Pinjaman Hipotek Aktivitas aplikasi hipotek yang disesuaikan secara musiman untuk minggu yang berakhir 24 Maret naik 1,2 persen menjadi 571,7 dibandingkan dengan 565,0 minggu sebelumnya, yang telah menjadi level terendah sejauh ini tahun ini.

Klik di sini untuk mengunjungi halaman real estat Foxbusiness.com.

Douglas Duncan, kepala ekonom di MBA, mengaitkan uptick kecil dengan pertemuan Federal Reserve minggu ini tentang kebijakan moneter.

“Peningkatan aplikasi biasanya di depan pertemuan Fed,” katanya. “Orang -orang sadar bahwa tarif akan naik, jadi mereka mengunci sebelumnya.”

Di pertemuan pertama sejak itu Ben Bernanke diambil alih sebagai ketua Fed, pengaturan kebijakan Komite Pasar Terbuka Federal Seperti yang diharapkan, tarif dana federal sebesar satu triwulanan meningkat menjadi 4,75 persen. Itu adalah kenaikan berturut -turut ke -15 bank sentral AS untuk tolok ukur sejak Juni 2004.

MBA mengatakan pada hari Rabu bahwa biaya pinjaman pada hipotek suku bunga tetap berusia 30 tahun, tolok ukur industri, rata-rata 6,36 persen, kecuali biaya, dengan peningkatan 0,05 poin persentase dari minggu sebelumnya.

Hipotek dengan suku bunga tetap berusia 30 tahun juga secara signifikan lebih tinggi dari terendah 2005 sebesar 5,47 persen pada akhir Juni 2005 dan di atas puncak tahun lalu 6,33 persen pada minggu 11 November.

Beli pertanyaan hipotek

Indeks pembelian MBA yang disesuaikan secara musiman naik 2,7 persen menjadi 404,1 dibandingkan dengan 393,6 minggu sebelumnya.

Namun, indeks ini secara luas dianggap sebagai ukuran tepat waktu dari wax penjualan rumah AS di bawah tingkat tahun 470,9.

Indeks aplikasi refinancing yang disesuaikan secara musiman kelompok turun 1,0 persen menjadi 1.558,4 dibandingkan dengan 1.574,5 minggu sebelumnya. Setahun sebelumnya, indeksnya berada di 1,857,2.

Secara historis, tingkat hipotek yang rendah telah memicu ledakan dalam lima tahun, yang membantu mendukung pemulihan resesi ekonomi AS, meskipun investasi bisnis yang tidak pasti.

Sebagian besar analis mengklaim bahwa tingkat hipotek sedang meningkat. Meskipun mereka mungkin berbeda pada apakah ada gelembung perumahan atau tidak, sebagian besar setuju bahwa pasar mendinginkan rekornya.

Tingkat hipotek tetap 15 tahun adalah rata -rata 6,00 persen, sebesar 5,99 persen pada minggu sebelumnya. Tarif pada satu tahun hipotek tingkat yang dapat disesuaikan (senjata) naik menjadi 5,83 persen dari 5,68 persen.

Survei MBA mencakup sekitar 50 persen dari semua mal pinjaman hipotek perumahan AS. Responden termasuk bankir pinjaman hipotek, bank komersial dan barang bekas.

Sinyal penjualan campuran

Data MBA dipandang sebagai indikasi tren terbaru, mengikuti sinyal campuran tentang tren perumahan dari sumber lain awal bulan ini.

Jumat lalu, pemerintah AS melaporkan bahwa penjualan rumah baru AS mengambil penyelaman terbesar mereka pada bulan Februari dalam hampir sembilan tahun, sementara harga turun dan jumlah rumah yang dijual mencapai puncaknya, yang memiliki perlambatan yang signifikan di pasar perumahan.

Sehari sebelumnya, pada hari Kamis, Asosiasi Nasional Realtors Penjualan rumah AS yang ada naik 5,2 persen pada bulan Februari, mengabaikan prediksi perlambatan, karena cuaca panas telah meningkatkan penjualan keluarga tunggal dan kondominium.

Klik di sini untuk mengunjungi halaman real estat Foxbusiness.com.