Apa yang perlu diketahui sebelum membeli rumah liburan

Pastikan untuk mendengarkan Bisnis FOX’ spesial di seluruh jaringan: “Kisah Real Estat,” menampilkan laporan tentang real estat dan perekonomian sepanjang hari Jumat, 8 Februari.

Berpikir untuk membeli rumah liburan? Jika Anda dapat mempertimbangkan untuk membayar uang muka properti lain, sekaranglah saatnya untuk melakukannya.

Demikian kata taipan real estat Barbara Corcoran. Selama bertahun-tahun, Corcoran telah menjadi perantara banyak kesepakatan, jadi dia tahu satu atau dua hal tentang menavigasi lanskap real estat untuk mendapatkan properti kedua.

Kami punya itu Pendiri Grup Corcoran untuk membagikan beberapa tip utamanya:

Saya masih melunasi rumah pertama saya tetapi ingin membeli rumah akhir pekan. Apakah ini investasi cerdas atau langkah berisiko?

“Ini adalah hal paling cerdas yang dapat Anda lakukan saat ini,” kata Corcoran, seraya menambahkan bahwa pasar rumah kedua adalah “area terakhir di mana Anda masih bisa mendapatkan kesepakatan.” Namun jika Anda mempertimbangkan untuk mengambil risiko, Corcoran menyarankan Anda bertindak cepat. “Pada pasar perumahan kedua, jumlah rumah melimpah, namun mulai menyusut.”

Apa tanda bahaya yang harus segera diperhatikan ketika memasuki rumah yang mungkin ingin saya beli?

“Dekorasi yang bagus,” kata Corcoran tanpa ragu-ragu. “Kebanyakan orang tertipu oleh rumah yang didekorasi dengan indah dan tidak melihat lebih jauh dari permukaannya,” jelasnya. Saat membeli rumah liburan, orang cenderung kurang pilih-pilih mengenai properti dan kurang mempertimbangkan pertimbangan praktis yang menjadi fokus pembelian rumah utama.

“Saya yakin masyarakat yang mencari rumah kedua berada dalam kondisi yang tidak terlalu kritis,” katanya. “Mereka tidak mempunyai pemikiran praktis di pundak mereka.”

Dia menyarankan pembeli untuk tidak terganggu oleh hal-hal seperti pemandangan atau fasilitas yang berbeda, dan sebaliknya mengajukan pertanyaan penting: Berapa umur kabelnya? Apakah ada asbes? Bagaimana dengan pipa ledengnya?

Apa kesalahan paling umum yang dilakukan pembeli rumah kedua?

Salah satu kesalahan terbesar yang dilakukan Corcoran adalah “membeli tempat tinggal teman mereka”. Terlalu sering, katanya, orang berfantasi tentang liburan bersama atau dekat dengan teman dan akhirnya melakukan pembelian yang tidak sesuai untuk mereka.

Berikutnya dalam daftar? Tetapkan anggaran dan patuhi itu. “Lihatlah anggaran Anda,” kata Corcoran. Dia juga menambahkan bahwa merupakan langkah cerdas untuk mengajukan penawaran rendah pada properti yang berada di luar kisaran harga Anda, terutama jika properti tersebut sudah tertahan di pasar selama berbulan-bulan. “Orang yang memiliki rumah terbaik selalu memiliki harga yang terlalu mahal, dan rumah tersebut hanya ada di pasaran,” tambahnya.

Yang terakhir, jangan percaya pada suatu komunitas karena fasilitasnya, sarannya. Jika Anda bukan pemain squash sekarang, Anda tidak akan menjadi pemain squash karena perkembangan baru Anda memiliki lintasan. “Kebanyakan orang pada umumnya tidak mau menggunakan barang-barang tambahan dan mereka dibutakan oleh semua itu,” jelasnya.