Permohonan hipotek jatuh setelah penurunan singkat

BARU YORK – Pengajuan pinjaman rumah di AS turun 6,3 persen pada minggu lalu setelah kenaikan singkat pada awal Agustus yang dipicu oleh penurunan suku bunga hipotek. Asosiasi Bankir Hipotek (mencari) kata Rabu.

MBA mengatakan indeks pasarnya, yang mengukur aktivitas hipotek, turun ke penyesuaian musiman 646,3 dalam seminggu hingga 20 Agustus dari 689,4 pada minggu sebelumnya.

Permintaan pinjaman kemungkinan akan turun kecuali suku bunga turun lagi, kata Douglas Duncan, kepala ekonom kelompok tersebut.

Indeks pembelian kelompok perdagangan yang berbasis di Washington, yang mengukur permintaan pinjaman untuk membeli rumah, turun 5 persen menjadi 443,7 dari 467,1 pada minggu sebelumnya, namun masih jauh di atas level tahun lalu sebesar 375,5.

Penjualan rumah di AS telah menurun dari tingkat sebelumnya, mengingat tren kenaikan suku bunga hipotek sejak akhir Maret.

Rumah yang dimiliki sebelumnya terjual dengan tingkat tahunan sebesar 6,71 juta unit di bulan Juli, turun dari tingkat tahunan yang direvisi turun sebesar 6,92 juta unit di bulan Juni. Angka tersebut berada di bawah perkiraan median analis sebesar 6,81 juta, katanya Asosiasi Realtors Nasional (mencari), kelompok perdagangan industri, pada hari Selasa.

Itu Departemen Perdagangan (mencari) mengatakan pada hari Rabu bahwa penjualan rumah baru di AS turun 6,4 persen menjadi 1,134 juta unit secara tahunan pada bulan Juli dari revisi turun pada bulan Juni sebesar 1,211 juta unit.

Analis memperkirakan penjualan rumah baru akan mencapai 1,290 juta unit di bulan Juli.

Indeks pembiayaan kembali pinjaman MBA yang disesuaikan secara musiman turun 8 persen minggu lalu menjadi 1,824.9 dari minggu sebelumnya 1,982.7.

Duncan dari MBA memperkirakan bahwa suku bunga hipotek 30 tahun, yang dipegang oleh tiga perempat pemilik rumah di Amerika, perlu turun di bawah 5,5 persen untuk memulai gelombang besar pembiayaan kembali.

Suku bunga hipotek tiga puluh tahun, tidak termasuk biaya, rata-rata 5,78 persen, naik 0,03 poin persentase dari minggu sebelumnya namun turun 0,44 poin persentase dari tahun lalu.

Namun, suku bunga hipotek dengan suku bunga tetap 15 tahun turun sebesar 0,02 poin persentase pada minggu lalu menjadi 5,13 persen, sementara hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan, yang semakin populer, turun antara 0,01 dan 0,06 poin persentase dari minggu sebelumnya.

Duncan, bertanya tentang Badai Charley (mencari), mengatakan cuaca buruk mungkin memiliki “efek yang melemahkan” di wilayah Tenggara AS.

Pada tanggal 13 Agustus, Charley menghantam pantai barat daya Florida dan menyebabkan kerusakan yang diasuransikan lebih dari $7,4 miliar, menurut perkiraan Institut Informasi Asuransi. Florida adalah salah satu pasar perumahan yang berkembang pesat di Amerika Serikat.