CEO pembangun rumah yang mengurangi ukuran rumah

Ini adalah transkrip terburu -buru dari “Dunia Anda dengan Neil Cavuto,” 27 April 2009. Salinan ini mungkin tidak ada dalam bentuk akhirnya dan dapat diperbarui.

Neil Cavuto, tuan rumah: Nah, kecil untuk menumbuhkan pembangun, skala ukuran rumah mereka dan mencoba meningkatkan penjualan dengan pembeli pertama kali, dipersenjatai dengan kredit pajak Paman Sam.

Richard Dugas, CEO Pulte Homes, segar dari merger dengan organisasi Centex. Dia melompat pada tren ini. Dia sekarang bergabung dengan kami dalam obrolan eksklusif ini.

Sangat bagus untuk Anda, tuan. Terima kasih sudah datang.

Richard Dugas, CEO, Pulte Homes: Terima kasih, Neil. Senang bisa kembali.

Masalah: Ngomong -ngomong, apa yang Anda lihat di arena perumahan sekarang? Ada kantong aktivitas? Ada mengendus? Apa?

DUGAS: Saya akan mengatakan kami menari di bagian bawah.

Jujur, kami telah melihat beberapa indikator yang masuk akal dari tingkat lalu lintas yang lebih baik dan tingkat belanja akhir -akhir ini. Kami tidak siap untuk memanggil bagian bawah, tetapi setidaknya saya harus memberi tahu Anda bahwa penurunan laju – mulai melambat.

Masalah: Dengan baik. Sekarang ada tren bertahun-tahun yang lalu, Richard, di mana pembeli lebih besar lebih baik, dan lebih baik harus lebih besar, dan apa yang disebut McMansions dibangun.

Dan tiba -tiba itu bukan lagi kemarahan, kan? Mereka pergi dengan cara yang berlawanan. Apa yang mereka lakukan?

DUGAS: Neil, itu benar. Orang -orang mencari nilai hari ini. Mereka mencari lebih banyak rumah untuk uang mereka. Dan beberapa konten di rumah -rumah, yang kita lihat, dikeluarkan demi lebih banyak rekaman persegi untuk uang.

Sebagai contoh, lebih banyak – lebih banyak granit keluar, dan lebih banyak lembar meja standar dalam hal semacam itu, serta langkah kecil untuk, saya katakan, rumah yang lebih kecil, produk yang lebih terjangkau. Dan ini adalah salah satu hal yang membuat merger Centex begitu menarik adalah bahwa mereka adalah spesialis dalam pembeli entry-level dan yang bergerak pertama, yang melakukannya relatif baik hari ini.

Masalah: Dengan baik.

Jadi, di titik tertinggi, di mana Anda memiliki orang -orang seperti Toll Brothers, dan, saya pikir, pada – saham Hovnanian yang sampai batas tertentu, tetapi tidak terlalu banyak – itu masih belum meresap?

DUGAS: Nah, ini adalah bagian kecil dari bisnis kami. Saya tidak bisa benar -benar berbicara untuk apa yang dilihat Toll atau Hovnanian.

Apa yang akan saya katakan adalah bahwa ketersediaan koneksi untuk pembeli saat masuk -level adalah yang terbaik di negara ini saat ini. Sebagai contoh, program pinjaman FHA, yang memungkinkan uang muka 3,5 persen, adalah salah satu kendaraan terbaik untuk mendapatkan pembiayaan.

Sekarang Anda masih harus memiliki kredit yang baik, tetapi sebagai contoh, untuk band jumbo di rumah yang lebih mahal, Anda biasanya harus memiliki 20 persen lebih rendah. Jadi ada banyak alasan mengapa kami menyukai sektor entry-level hari ini.

Masalah: Tapi kemudian, Richard, cepat, Anda mengadakan acara kartu margasatwa, benar, seorang pejabat senior PBB hanya di kabel yang sekarang mengatakan bahwa flu babi ini tidak dapat terkandung.

Secara umum, itu menempatkan ketakutan akan Tuhan pada manusia. Dan – dan hal terakhir yang ingin mereka lakukan adalah melakukan pembelian besar untuk melakukan pembelian. Apakah Anda khawatir bahwa flu babi ini sebenarnya menghentikan perputaran apa pun yang Anda harapkan?

DUGAS: Anda tahu, Neil, tidak ada cara untuk mengomentarinya. Ini sangat awal dalam prosesnya.

Jelas ini adalah situasi yang serius. Pemerintah tampaknya melakukan pekerjaan dengan baik sejauh ini untuk memberi kita semua informasi. Dan kita harus melihat bagaimana hasilnya.

Masalah: Oke, Richard, terima kasih banyak mengingat semua berita ini.

Selalu senang melihatmu. Terima kasih.

DUGAS: Terima kasih – terima kasih.

Masalah: Dengan baik.

Konten dan Pemrograman Hak Cipta 2009 Fox News Network, LLC. Semua hak dilindungi undang -undang. Transkrip Hak Cipta 2009 CQ Transcripts, LLC, yang bertanggung jawab atas keakuratan transkrip. Semua hak dilindungi undang -undang. Tidak ada lisensi yang diberikan kepada pengguna materi ini kecuali untuk penggunaan pribadi atau internal pengguna, dan dalam kasus seperti itu, hanya satu salinan yang dapat dicetak, juga pengguna tidak dapat menggunakan materi apa pun untuk tujuan komersial atau dengan cara apa pun yang dapat melanggar jaringan Fox News, LLC dan transkrip CQ, undang -undang salinan LLC atau fitur lain atau fitur lain. Ini bukan transkrip hukum untuk keperluan litigasi.