Perumahan dimulai dengan 1,7 persen pada bulan Desember

Washington – Kegiatan konstruksi perumahan yang diambil pada bulan Desember membantu menjadikan tahun terbaik sebagai tahun terbaik bagi pembangun rumah dalam seperempat abad dan menggarisbawahi peran penting yang dimainkan oleh sektor ini dalam kebangkitan ekonomi.

Itu Departemen Kekhawatiran (mencari) melaporkan Rabu bahwa pembangunan perumahan naik 1,7 persen bulan lalu dari November – berakhir 2003 dengan nada tinggi. Jumlah unit perumahan yang dibangun oleh pembangun adalah 1,85 juta, dari 1,70 juta pada tahun 2002.

Total untuk tahun 2003 adalah pencapaian terkuat sejak 1978, ketika pembangunan perumahan berjumlah 2,02 juta.

Kinerja Desember, sementara itu, jauh lebih baik dari yang diharapkan analis. Mereka memprediksi penurunan hampir 6 persen dalam aktivitas.

Pasar perumahan – ditenagai oleh suku bunga rendah – adalah salah satu kekuatan terpenting yang didukung ekonomi tahun lalu. Kekuatan sektor ini telah berkontribusi pada tingkat pertumbuhan mencolok sebesar 8,2 persen dalam perekonomian pada kuartal ketiga tahun 2003 – kinerja terbaik dalam hampir dua dekade.

Ekonom percaya bahwa pasar perumahan kemungkinan akan sedikit melambat tahun ini – tetapi masih mendaftarkan aktivitas suara – berdasarkan harapan itu Tarif hipotek jangka panjang (mencari) kemungkinan akan merangkak lebih tinggi akhir tahun ini.

Tingkat hipotek 30 tahun patokan turun dari 5,21 persen pada pertengahan Juni menjadi terendah 5,21 persen dan telah melompat-lompat sejak itu. Pekan lalu, tarif hipotek ini mencapai 5,66 persen, terendah enam bulan.

Dengan tanda -tanda bahwa ekonomi mendapatkan tanah, analis berharap Federal Reserve (mencari) Pembuat kebijakan untuk mempertahankan suku bunga jangka pendek sebesar 1 persen, rendah 45 tahun, ketika bertemu minggu depan.

Beberapa ekonom percaya bahwa tarif akan tetap di tempat mereka adalah sisa tahun ini dan pada tahun 2005, karena inflasi rendah dan pasar tenaga kerja masih membutuhkan waktu untuk sembuh. Namun, yang lain percaya bahwa The Fed dapat mulai meningkat akhir tahun ini jika ekonomi adalah gangbuster.

Dalam tanda yang menggembirakan lainnya, perumahan izin – pertanda baik dari pertanyaan saat ini – naik sebesar 3,3 persen pada bulan Desember dari bulan sebelumnya. Untuk seluruh tahun 2003, izin berjumlah 1,86 juta unit, tertinggi sejak 1972 dan di atas 1,75 juta pada tahun 2002.

Para ekonom percaya bahwa pada kuartal keempat 2003, ekonomi menunda tingkat sekitar 4 persen hingga 5 persen, karena dampak stimulasi dari pemotongan pajak ketiga Presiden Bush dan kegilaan pembiayaan pudar memudar. Bush pada Selasa malam dalam pidatonya di negara serikat pekerja meminta Kongres untuk membuat pemotongan pajak tetap permanen dalam upaya menjaga pemulihan ekonomi.