Pertarungan plafon utang akan menghabiskan banyak waktu bagi pemilik rumah

Kiri vs kanan. Aktif vs. mati. Pertarungan plafon utang membuat masyarakat Amerika tidak yakin arah mana yang akan dituju negaranya. Namun yang tersesat adalah para pemilik rumah di Amerika, yang mungkin akan kalah, tidak peduli pihak mana yang menang.

Bukan hanya suku bunga KPR saja yang bisa naik transaksi utang melewati batas waktu yang selalu berubah. Pemilik rumah dan calon pembeli mungkin menemukan bahwa pengurangan pajak hipotek yang sangat disukai mungkin hilang selamanya. Menurut CNBC, “Pengurangan bunga hipotek kembali berperan besar dalam kesepakatan anggaran.”

Sebenarnya, hal itu tidak pernah hilang. Pembelanja besar dan tipe Pemerintahan Besar lainnya telah lama berusaha menghentikan pemotongan hipotek karena satu alasan besar – ada banyak emas di dalamnya. Para penghukum dan politisi telah memilih pemotongan tersebut selama berbulan-bulan dan sebagian besar media mengabaikan serangan terhadap pemilik rumah ini.

Ekonom Mark Zandi, salah satu dari banyak pendukung penghentian pemotongan tersebut, memperkirakan bahwa pengurangan tersebut bernilai $1,4 triliun selama 10 tahun ke depan. Baru-baru ini Artikel Washington Postdia menyebutnya dan keringanan pajak lainnya sebagai “pengeluaran pajak”. Mantan penasihat McCain ini berpandangan pada pendapat Pemerintahan Besar bahwa setiap pemotongan pajak merupakan kerugian bagi pemerintah – bukan berarti pemerintah merupakan kerugian bagi pembayar pajak.

Ini adalah pandangan tipikal elit – menghilangkan manfaat pajak untuk menghasilkan lebih banyak uang bagi pemerintah. Sulit membayangkan sesuatu yang disalahpahami. Istilah teknis untuk menghentikan pengurangan hipotek di tengah krisis perumahan adalah: idiot. Tapi Anda bisa menambahkan: bodoh, tertipu, merusak, dan membawa bencana.

Paul Bishop, dari National Association of Realtors, mengatakan kepada CNN pada tanggal 21 Juli bahwa ini adalah kebodohan. “Yah, jika pengurangan bunga hipotek dihilangkan atau dibatasi secara ketat, hal itu hanya akan menambah tingkat ketidakpastian pada pasar perumahan yang sudah tidak menentu.” Tentu saja, penurunan harga rumah kemungkinan besar akan terjadi.

Presiden pialang Ron Phipps menyebut pengurangan tersebut “penting bagi stabilitas pasar perumahan dan ekonomi AS” dalam sebuah pernyataan, memperingatkan bahwa setiap perubahan “sekarang atau di masa depan dapat mengikis harga rumah dan nilai rumah sebesar 15 persen.”

Tidak heran. Manfaat pajak ini sudah berusia lebih dari 100 tahun dan membantu 75 juta pemilik rumah. Sementara itu, harga rumah sudah lama anjlok hingga Wile E. Coyote seperti terjatuh dari tebing. Yang kita tunggu hanyalah gemuruh dan awan debu di dasar. Tapi kelas ahli tidak peduli.

Sebagai Cerita Associated Press mulai 20 Juli menjelaskan bagaimana rencana utang akan merugikan pengurangan hipotek sebagai bagian dari rencana untuk menurunkan suku bunga secara keseluruhan. “Untuk membantu membayar suku bunga yang lebih rendah, rencana tersebut akan memotong keringanan pajak yang populer untuk bunga hipotek, asuransi kesehatan, sumbangan amal dan tabungan pensiun.”

Robert Pozen, dosen senior di Harvard Business School dan peneliti senior di Brookings Institution yang liberal, mendorong pembatasan pemotongan dalam jumlah besar. Op-ed Washington Post. “Kongres dapat meningkatkan pendapatan besar dengan menerapkan berbagai batasan pengurangan bunga hipotek.”

Tanggal 26 Juli redaksi Bloomberg mengatakan bahwa mengurangi potongan adalah ide yang bagus.

“Panel yang ditugaskan untuk menemukan penghematan tersebut hanya dapat merekomendasikan penutupan celah dan pengurangan pajak, atau mengakhiri pengeluaran pajak yang mahal seperti pengurangan bunga hipotek. Jika demikian, itu lebih baik.”

Hal ini juga disampaikan oleh para “para ahli” kepada Kongres. “Tidak jelas apakah memiliki lebih banyak rumah selalu baik,” kata Mihir Desai, profesor keuangan dan hukum di Universitas Harvard. “Ada segmen masyarakat yang menganggap menyewa adalah hal yang baik untuk dilakukan.” Meskipun ada benarnya, sikap angkuh adalah tipikal orang yang ingin menghapus deduksi.

Penulis dan orang yang berpura-pura konservatif, David Frum, menyarankan untuk mengurangi tunjangan tersebut dalam sebuah diskusi di CNN. “Tidak jelas mengapa orang harus mengurangi $1 juta dari sebuah rumah padahal $417.000 adalah batasnya. Anda akan mengambil potongan bunga hipotek di bawah sana.” Karena pemerintah tidak menyesuaikan pajak berdasarkan biaya hidup (seperti halnya gaji), hal ini akan merugikan pemilik rumah di seluruh negeri.

Komisi Simpson-Bowles merekomendasikan pengurangan serupa dengan pengurangan hipotek pada bulan Desember lalu. Berdasarkan rencana tersebut, pengurangan bunga akan “dibatasi hingga $500.000” dan “tidak akan ada kredit untuk bunga dari rumah kedua dan saham.”

Diana Olick dari CNBC berterus terang bahwa Simpson-Bowles merugikan kelas menengah. “Semua ini, tentu saja, merupakan pukulan paling berat bagi peminjam kelas menengah di perkotaan karena merekalah yang memiliki rumah dengan kisaran harga $500.000 hingga $1 juta.” Salah satu alasannya adalah pajak tidak disesuaikan berdasarkan lokasi, tetapi pembayaran federal disesuaikan.

Namun apakah itu rencana Reid, rencana Boehner atau Simpson-Bowles tidaklah penting. Yang penting, inti dari pencapaian impian Amerika dapat diabaikan tanpa banyak perdebatan.

Dan Gainor adalah Boone Pickens Fellow dan wakil presiden Media Research Center untuk bisnis dan budaya. Kolomnya muncul setiap minggu di The Fox Forum. Dia juga dapat dihubungi di Facebook dan Twitter sebagai dangainor.