7 Kesalahan Besar yang Dilakukan Orang Saat Bergerak

Entah Anda telah mendapatkan minyak — emas hitam, teh Texas — dan pindah ke California Selatan yang mewah (itu merujuk pada “The Beverly Hillbillies,” Anda kaum milenial!) atau mungkin Anda melakukan migrasi lintas negara untuk bekerja di Snapchat ( ini adalah aplikasi perpesanan yang populer, boomer!), ada banyak hal yang harus dipikirkan saat Anda mempertaruhkan dan menetap di tempat baru. Tentu saja ini mengasyikkan, tetapi banyak juga yang salah.

Jadi apa pun alasan Anda pindah, waspadalah terhadap kesalahan besar yang dilakukan orang-orang ini. Lihatlah daftar ini dan bersiaplah untuk beberapa keputusan sulit.

Tidak ada kesalahan. 1: Menyewakan rumah lama Anda buruk…

Tentu, tampaknya cerdas untuk tetap mempertahankan tempat lama Anda untuk berjaga-jaga. Mengumpulkan uang sewa juga menyenangkan! Tapi ini adalah skenario terbaik; Anda juga harus mempertimbangkan yang terburuk.

“Menyewakan (menyewa) rumah bisa menjadi investasi yang bagus jika Anda tahu apa yang Anda lakukan,” kata investor real estate Tandai Ferguson dari investasiempatmore.com. “Masalahnya adalah, banyak orang tidak tahu cara mengelola sewa rumah – seperti menagih uang sewa dan memeriksa penyewa – atau (untuk) menutupi biayanya. Pemilik rumah harus memperhitungkan pemeliharaan dan kekosongan, bukan hanya pembayaran hipotek mereka, jadi kebanyakan rumah tidak akan menghasilkan uang sebagai sewa.”

Jadi, pastikan Anda memiliki rencana untuk mengelola rumah Anda dari jarak jauh, dan Anda mampu untuk tetap membayar hipotek antar penyewa.

Tidak ada kesalahan. 2: Atau menjualnya sebelum waktunya

Robert Palmer, pembawa acara dari sindikasi Jaringan Radio Saving Thousands, berbicara di sisi lain dari masalah ini.

“Menjual beberapa tahun dari sekarang akan menghasilkan lebih banyak uang bagi Anda dibandingkan menjual sekarang, dan orang lain akan melakukan pembayaran (hipotek) untuk Anda,” katanya. “Ini membantu Anda membangun kekayaan.”

Kuncinya adalah penyewa yang tepat, misalnya teman atau orang yang Anda kenal. Intinya: Jika rumah Anda berada di pasar yang sedang panas seperti San Francisco, Los Angeles, atau New York City, mungkin tidak mungkin untuk membeli kembali pasar tersebut jika Anda memutuskan untuk kembali ke sana. Hal ini terjadi lebih dari yang Anda kira.

“Di LA, bukan hal yang aneh jika jumlah sewa melebihi pembayaran hipotek,” kata Terra Andersendirektur pemasaran internet di perusahaan persewaan apartemen Properti NMS. Dalam hal ini, mungkin lebih bijaksana untuk menyewakan rumah Anda, sebagai sumber pendapatan dan opsi cadangan.

Tidak ada kesalahan. 3: Hancurkan hipotek rumah baru

Jika Anda pindah untuk pekerjaan baru dan ingin membeli rumah sebelum mulai bekerja, pastikan Anda menyusun perjanjian kerja untuk menghindari masalah dengan pemberi pinjaman. Meskipun tawaran pekerjaan yang telah dilaksanakan dapat berfungsi sebagai dokumentasi untuk memenuhi syarat mendapatkan hipotek baru, banyak pemberi pinjaman akan memerlukan bukti bahwa semua kemungkinan tawaran juga telah dipenuhi, kata Maria Catchur, Presiden dari Obligasi Marimark.

Salah satu solusinya adalah bertemu dengan pemberi pinjaman hipotek yang berlisensi di negara bagian tempat Anda pindah dan mengembangkan rencana untuk memenuhi persyaratan tersebut, “sebaiknya sebelum tawaran pekerjaan baru diselesaikan,” kata Catchur.

Tidak ada kesalahan. 4: Simpan barang dengan rencana untuk memindahkannya suatu hari nanti

Minta untuk meninggalkan banyak barang Anda untuk diangkut berbulan-bulan atau mungkin bertahun-tahun setelah kamu menetap? Jika Anda yakin relokasi bersifat permanen, sebaiknya segera pindahkan semuanya. Alasannya: “Anda dapat mengambil penyesuaian biaya perpindahan pada pengembalian pajak Anda hanya untuk biaya yang dibayarkan pada tahun pajak yang sama dengan kepindahan Anda,” kata Orang Asing KristalPresiden dari pajak pertama dan penulis ” Panduan Pajak Usaha Kecil.”

Ditambah lagi, “dari sudut pandang realistis, sangat mudah untuk melupakan suatu barang yang disimpan,” jelasnya Christine Haney, wakil presiden eksekutif Relokasi Global di Elliman Real Estate. “Ketika ayah saya dipindahkan ke Eropa, orang tua saya menyimpan furnitur mereka yang terbuat dari emas, coklat, dan hijau tahun 1970-an. Ketika mereka kembali delapan tahun kemudian, furnitur mereka yang sekarang bergaya retro tidak lagi memiliki tempat di rumah baru mereka. Selamat tertawa. — atau menangis, begitu mereka menemukan berapa banyak uang yang mereka habiskan dalam jangka panjang!”

Tidak ada kesalahan. 5: Harapkan barang-barang Anda tiba sesegera mungkin

Dan bahkan jika Anda mengemas semuanya dan mengirimkan semuanya sekaligus, jangan memaksakannya terlalu dekat dengan hari Anda memulai pekerjaan atau usaha baru dan mengharapkan semua barang Anda tiba sekaligus.

“Mungkin diperlukan waktu beberapa hari, atau bahkan satu atau dua minggu, sampai semua barang Anda tiba di rumah baru Anda, karena cuaca atau penutupan jalan,” kata Ryan Carrigansalah satu pendiri Buddha yang bergerak. “Banyak orang akhirnya harus membeli pakaian kerja baru, perlengkapan sekolah, atau perlengkapan dapur dasar” ketika mereka tiba di rumah jauh sebelum truk pindahan tiba. Kemasi paket perdana dengan semua yang Anda perlukan selama seminggu, dan selalu bawa dokumen penting.

Tidak ada kesalahan. 6: Jangan bersekolah di sekolah

“Beberapa orang pindah ke suatu distrik tanpa melihat sekolahnya,” katanya Alina Adams, yang bekerja di bagian penerimaan sekolah di Manhattan. Yang lebih buruk, katanya, adalah ketika orang pindah ke lingkungan yang memiliki sekolah bagus tanpa menyadari bahwa sekolah tersebut telah kehabisan ruangan. Jadi berhati-hatilah: Hubungi distrik sekolah atau sekolah swasta yang Anda inginkan untuk mengetahui apakah Anda dapat mendaftarkan anak Anda.

Tidak ada kesalahan. 7: Cobalah menata rumah baru Anda persis seperti rumah sebelumnya

Seringkali, relokasi “mencoba meniru lingkungan hidup lama yang sama di daerah baru,” kata Haney.

“Ketika sebuah keluarga mencoba untuk memitigasi dampak perubahan yang diakibatkan oleh tindakan apa pun, kadang-kadang hal ini justru menambah stres, terutama ketika gaya hidup sebelumnya tidak dapat ditiru. Selain itu, hal ini menghilangkan pengalaman budaya baru dan pembelajaran tentang hal-hal baru. langkah sukses yang pernah saya lihat adalah ketika keluarga menerima perubahan tersebut.” Sambutlah lingkungan baru yang sesuai dengan langkah baru Anda. Anda akan senang melakukannya.