6 Alasan Teratas untuk Tidak Membeli Rumah – Ditolak

Anda? Membeli rumah? Jika prospek itu terdengar tidak mungkin seperti menjadi presiden AS berikutnya — ya, musim kampanye ini telah menunjukkan hal itu kepada kita apa pun bisa terjadi

Tentu, mengumpulkan dana dan melalui dokumen yang diperlukan untuk real estat Anda sendiri bisa jadi menakutkan, terutama jika Anda adalah kandidat pinjaman yang kurang bagus. Namun, jika Anda hanya mengambil tidak mungkin Anda dapat membeli rumah tanpa melakukan riset apa pun yang dapat Anda lewatkan.

Berikut adalah beberapa alasan yang sering dikutip mengapa orang tidak membeli rumah, dan pemeriksaan realitas yang menunjukkan mengapa mereka tidak boleh menyerah.

Alasan no. 1: ‘Saya tidak punya cukup uang untuk membayar uang muka’

Ini mungkin pembenaran paling umum untuk tidak melakukan lompatan ke kepemilikan rumah. Lagi pula, hanya sedikit orang yang memiliki banyak uang – dan Anda membutuhkan 20% untuk membeli rumah, bukan? Salah.

“Kebutuhan uang muka 20% telah menjadi mitos selama bertahun-tahun, menyebabkan banyak calon pembeli rumah, termasuk generasi milenial, kehilangan kesempatan untuk memiliki rumah,” kata Christina Bertning dengan National MI, perusahaan asuransi hipotek swasta di Emeryville, CA.

AJ Smithahli keuangan pribadi di SmartAsset, menunjukkan bahwa dengan pinjaman yang didukung oleh Administrasi Perumahan Federal atau Departemen Urusan VeteranAnda biasanya dapat bertahan dengan uang muka 3% hingga 5%.

Plus, “hibah adalah cara terbaik bagi pembeli muda dengan kredit bagus dan pekerjaan stabil untuk mensubsidi uang muka mereka,” kata Realtor Mike Murray dari tim tuan rumah Murray di Coldwell Banker di Annapolis, MD. “Ini biasanya dapat diperoleh dengan mengikuti kursus kepemilikan rumah atau membeli di area pengembangan masyarakat yang ditunjuk.”

Namun, jika Anda meletakkan lebih sedikit, ingatlah apa yang Anda butuhkan asuransi hipotek pribadi sampai Anda melunasi pinjaman hingga ambang batas 20%.

Alasan no. 2: ‘Saya tidak mampu membayar cicilan rumah’

“Beberapa orang tidak menyadari jumlah yang mereka bayarkan untuk sewa lebih banyak daripada jika mereka memiliki hipotek,” kata Realtor Kenneth Cagan dari tim Cagan di Coral Springs, FL. “Tuan tanah mencoba untuk mendapatkan kembali pajak, asuransi, biaya pemeliharaan mereka dan tetap mendapat untung. Ketika Anda membeli, Anda berinvestasi pada diri Anda sendiri.”

Untuk mengetahui apakah menyewa atau membeli lebih masuk akal di daerah Anda, cobalah broker.commengatakan Sewa vs Beli Kalkulator.

Untuk pembeli pertama kali dengan pendapatan rendah hingga sedang, organisasi seperti Layanan Perumahan Lingkungan Richmond memiliki banyak pengalaman untuk membantu.

“Laniesha, seorang ibu muda dari dua anak, memberi kami setiap alasan di buku tentang mengapa dia tidak bisa membeli rumah, dari ‘Saya tidak menghasilkan cukup uang’ hingga ‘Saya belum menikah,'” kata Samuel Robinson, Petugas Pemasaran dan Humas NHSR. “Setelah menjelaskan bahwa tidak satu pun dari masalah ini yang dapat menghentikannya, kami bekerja sama dengan Laniesha untuk melunasi utangnya dan meningkatkan nilai kreditnya. Dia akan membeli rumah barunya pada tahun 2016.”

Alasan no. 3: ‘Saya tidak memiliki riwayat kredit yang cukup baik untuk mendapatkan hipotek’

Jadi, Anda telah melakukan beberapa pembayaran terlambat, atau memiliki penipuan lain di masa lalu yang memengaruhi skor kredit Anda. Itu tidak membuat hipotek di luar jangkauan.

“Jika Anda telah melunasi kartu kredit Anda dan mempertahankan pekerjaan tetap, aplikasi Anda mungkin disetujui,” kata Smith dari SmartAsset. “Pembeli rumah potensial dengan kredit buruk juga dapat menjajaki opsi seperti program sewa-untuk-membeli, pembiayaan penjual, dan pinjaman dari pemberi pinjaman swasta.”

Dapatkan: Beberapa asuransi hipotek pribadi program memungkinkan skor kredit serendah 620, kata Smith.

Sementara itu, Anda dapat secara perlahan meningkatkan skor kredit Anda dengan membayar tagihan tepat waktu dan menjaga agar saldo dan pertanyaan Anda tetap rendah, kata Murray. Petugas pinjaman berlisensi harus dapat mengatur tinjauan satu tahun untuk mendapatkan kredit Anda di jalurnya.

Tapi ada satu peringatan utama: Biasanya, hipotek untuk orang dengan skor kredit lebih rendah datang dengan tingkat hipotek yang lebih tinggi. Dan skor yang sangat rendah mungkin memerlukan uang muka yang lebih tinggi.

Alasan no. 4: ‘Saya tidak memiliki riwayat kredit sama sekali’

Bahkan tanpa kartu kredit, ada cara untuk membangun sejarah kredit, katakanlah Anne Postik dari Mortgages.com.

“Jika Anda seorang penyewa, minta pemilik Anda untuk melaporkan pembayaran Anda untuk membuat sejarah. Pengalaman permudah pemilik Anda untuk melaporkan pembayaran Anda, atau bagi Anda untuk melakukannya sendiri.”

Alasan no. 5: ‘Saya tidak bekerja cukup lama’

“Riwayat kerja itu penting,” kata Jeremy David Schachter dengan Pinnacle Capital Mortgage di Phoenix AZ. “Tetapi bahkan jika Anda baru saja berganti pekerjaan dan baru berada di sana sebulan, Anda mungkin memenuhi syarat tergantung pada pendapatan dan bidang Anda.” Surat dari atasan atau tempat kerja Anda akan sangat membantu, jadi pastikan untuk bertanya apakah Anda khawatir riwayat pekerjaan Anda yang relatif singkat mungkin menjadi masalah.

Alasan no. 6: ‘Saya tidak dapat menemukan rumah yang saya suka dalam kisaran harga saya’

“Orang sering berpikir mereka harus membeli rumah terakhir mereka dulu,” kata Fort Myers, FL, makelar Angeline Sackett. Namun mewujudkan rumah impian membutuhkan waktu. Lagi pula, mereka menyebut rumah pertama sebagai “pemula” karena suatu alasan, bukan?